04.09.2014
Одним из видов страхования недвижимого страхування житла ВУСО является титульное страхование. Данный вид считается защитой от возможной потери права собственности на недвижимость, которая недавно приобретена. Данный вид страхования не является обязательным, он выполняется только на добровольном начале, но в некоторых случаях титульное страхование требуется банковским учреждением при заключении договора ипотеки или предоставления кредита под залог.
Договор данного вида страхования заключается только собственниками имущества и по сути это страхование защищает владеющего лица от возможных финансовых потерь, которые могут возникнуть при оспаривании третьей стороны сделки. Оспаривание права собственности возможно на протяжении трех лет после совершения сделки, в некоторых случаях срок исковой давности на оспаривания права собственности предусмотрен до 10 лет.
Степень риска потери права собственности рассчитывается на основании специальной юридической экспертизы документов, которая обязательно производится страховой компанией. Специалисты проводят экспертизу документов, которые указывают на историю приобретения квартиры или дома. Перед заключением договора титульного страхования страховщик изучает также личность собственника недвижимости, обобщая все риски. Если риски являются достаточно существенными, а документы вызывают массу вопросов, то услуга титульного страхования может быть не предоставляться.
