21.03.2015
Если вы являетесь владельцем загородного участка и желаете построить на нем загородный дом, при этом, испытывая нужду в финансах, лучшим выходом из ситуации станет получение кредита. Сегодня многие банки готовы предоставить частным лицам кредиты на строительство собственных загородных домов, также можно взять кредит под залог автомобиля, при этом очень важно не ошибиться с выбором компании и подобрать оптимальные кредитные условия.
Для того, чтобы взять в банке кредит на строительство дома и, при этом, остаться в выигрыше, необходимо учесть ряд ключевых параметров. Все эти факторы следует проанализировать для принятия правильного решения по выбору банка-кредитора и выгодных условий кредитования.
Валюта кредита
Банковские учреждения предлагают взять кредит как в национальной валюте, так и в долларах и евро. Лучше всего выбирать ту валюту, в которой заемщик получает зарплату – это наиболее выгодный вариант.
Процентная ставка
Все зависит только от валюты кредита. Следует отметить, что на отечественную валюту ставки будут наиболее высокими (14-15%), тогда как кредиты в евро и долларах обойдутся несколько дешевле (10-13%).
Залог
Как правило, в качестве залога от заемщика банк потребует либо какой-нибудь объект недвижимости, либо же загородную недвижимость, транспорт и т.д. Следует отметить, что нужно не прогадать с залогом, так как это очень важный фактор, влияющий на получение кредита.
Сумма кредита
Кредит на строительство дома можно получить как всей суммой сразу, так и некими траншами. Выбор того или иного варианта зависит только от личных предпочтений заемщика, но более выгодным является все же получение всей суммы кредита – в таким случае можно часть денег сразу же положить на депозит.
Способ погашения и срок кредитования
Возможно два основных вида возврата кредита – аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант предполагает выплату денег равными платежами, тогда как второй – уменьшение кредитных выплат пропорционально выплачиваемой доли долга.
Что касается срока, то отечественные банки дают кредиты на период от 15 до 30 лет. Это довольно выгодно как для простого потребителя.
